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【大战四季度 冲刺总目标】歡樂之家項目:日夜兼程抢进度 降本增效促发展

2020年11月09日 08:43

战鼓催征程,奋进正当时。自公司“大战四季度 冲刺总目标”劳动竞赛活动开展以来,第二分公司各在建项目迅速掀起大干热潮。欢乐之家是公司的重点项目之一,10月26日,绿地大基建集团执行总裁、广西建工集团有限责任公司董事长、党委书记金宁运到项目调研,充分肯定项目成效并提出要求,这不仅为项目的建设和管理指明了方向,更为分公司和项目部加快建设进度、完成既定任务提振了士气、增添了信心。项目部经过连日攻坚,圆满实现了10月底全面封顶的既定目标,完成产值4.32亿元,为实现全年目标再向前迈出一大步。

管理到位,挂圖作戰出進度。歡樂之家項目總造價6.58億元,建築面積25.57萬平方米,由13棟單體及地下室組成,總層高26至33層,工程量和規模較大。南甯的天氣逐漸轉涼,但歡樂之家項目到處是熱火朝天的施工場面,機械運作不息,項目部管理人員和施工班組420人爭分奪秒搶工期,持續發揚“白+黑”“5+2”的拼搏精神,卡准最後一季的重要時間節點,掀起新一輪大幹快上、沖量創效的高潮。項目部以“大戰四季度、沖刺總目標”勞動競賽爲載體,以工程項目履約爲重點,以創建優質工程爲目標,以安全生産爲保證,以提質增效爲目的,推動項目順利完成年度各項生産建設任務。面對高強度的施工作業,項目部嚴格執行集團公司“3+1”項目管理機制,同時采取關鍵工序日報、進度完成周分析、施工態勢超前預判、月度或旬分析紅線預警、信息及時准確上報、上級監管反饋等制度,確保施工進度按計劃實施並爭取提前完成。夜間施工是無法避免的,但是往往白天黑夜連軸轉。爲克服夜間施工帶來的許多不確定危險因素,項目部實施夜間值班制度,項目安全員、施工員及工長協同配合,在保障安全的前提下,做好夜間施工安全管理與控制,有效防止安全事故發生。一天下來,管理人員們都略顯疲憊,基本上沒有合過眼。從他們的黑眼圈可以看出,昨夜又通宵達旦作業,但是他們臉上始終洋溢著對項目建設保質提速信心滿滿的笑容。經過項目全員的不懈努力,項目主體單體以5天一層的速度向前推進,10月完成産值2100萬元。

管控成本,降本增效保利潤。項目成本管控是提高經濟效益的關鍵環節。若材料價格過高,則項目利潤偏低;反之若能拿到第一手價格,將極大提高項目利潤。一直以來,項目部貫徹落實集團公司和公司相關要求,組織精幹管理隊伍,強化管理措施,多措並舉降本增效。集團公司金甯運董事長到項目調研時更是對項目部在項目組織、成本控制、風險防控等方面措施有力、成效顯著給予了充分肯定,希望進一步提煉項目管理好經驗,樹立項目管理標杆。針對如何降本增效,項目部專門組建成本小組,通過成本管理的“三個辦法”實施對項目“價”和“量”的分離控制,通過流程管理和層層審批,進一步實現工作高效化、規範化、合理化。分公司也花費大量精力,結合《項目材料(設備)管理辦法》與項目中標預算,規範項目采購行爲,收集編訂了《價格信息庫》。信息庫囊括項目建設所需材料的價格清單,爲項目采購提供最准確的價格指引,幫助項目精打細算,努力拿到較低采購價格,減少中間環節差價,做到節約資源、控制成本、管理到位。項目部堅持“先算再幹、邊算邊幹、幹完再算”理念,通過建立和完善項目管理體系,狠抓制度執行和過程管控,爲推進“大戰四季度、沖刺總目標”勞動競賽提供了有力保障。項目部以預算監督成本,強化過程管理和節點控制,按施工節點或考核節點進行項目成本核算。對成本異常的分部分項進行細致地成本分析,及時制定應對措施進行整改,起到早知、早治、早止損的作用。在防火門價格談判過程中,項目部結合中標清單和市場價格,在3家供應商條件相同的情況下擇優錄用,合理節約成本支出70萬元,屋面工程泡沫混凝土價格同比其他分包商價格降低20萬元。

壓實責任,清欠清收追回款。分公司以比誰完成“清欠”任務多爲目標,以公司年初下達的年度清欠清收計劃指標爲基數,參照公司勞動競賽方案和分公司實際情況,要求項目部實行項目經理第一責任人制度。項目經理嚴格按照公司與建設單位簽訂的工程承包合同和相關協議,如期履行向建設單位收款權力。項目經理根據計劃收款時間,倒排工程款的報送、跟蹤時間,組成項目部催款小組,隨時掌握批款情況,確保資金及時足額回收到位。項目管理人員積極做好工程款回收工作,准時申報每月進度報量,並通過積極核對現場進度,配合建設單位加快進度款進度審核。進度款審核完成後,一天內完成進度款支付所需的紙質資料,並提供給建設單位。在合理的進度款支付期限內,要求建設單位及時付款,共回收工程款3.63億元,保證了項目生産正常運行。

目前,項目已實現全面封頂,已封頂樓棟中1#、5#、8#、12#號樓已進入全面裝飾裝修階段,外牆塗料、鋁合金門窗安裝等分部分項工程也在同步進行中。距離年底的時間越來越近,項目部將切實貫徹落實集團公司和公司要求,按照節點進度計劃,主動作爲,攻堅克難,用實幹擔當、堅韌不拔的精神,加快推進項目重點施工節點,保證各節點目標高效、高質、按時完成,奮力奪取勞動競賽全面勝利。

(覃薇)

欢乐之家1.jpg

歡樂之家項目

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項目施工現場

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